房屋漏水导致租客东西坏了谁的责任

房屋漏水导致损失，责任需依情况定。依据法律规定，若是房屋结构问题且房东未及时发现修复，房东需负责赔偿。《民法典》等相关法规明确了责任划分，不及时处理可能导致损失扩大，影响租客生活，甚至引发法律纠纷。
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房屋漏水责任依情况分。操作如下：1. 房屋结构问题，先与房东沟通，要求及时修复并赔偿损失；2. 精装修房防水层损坏，且在保修期内，联系开发商要求维修，并保留证据以备后续处理。根据不同情况采取相应措施，确保权益得到保障。
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房屋漏水责任处理需分情况。若是房屋结构问题，应找房东协商赔偿；若是精装修房防水层损坏且在保修期内，应联系开发商维修。选择处理方式时，需根据漏水原因及责任方来确定。